Enfin
chez vous !

maison 
5 pièces 
116m2 
LENTILLY 
370 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 116m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Salon
Meublé Calme
Balcon Terrasse
Piscine Garage
Parking Alarme
Etat général : Moyen
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Descriptif du bien

LENTILLY  / Villa / maison  / 5 pièces
370 000 €
EXCLUSIVITÉ
EXCLUSIVITE - Sur la commune de Lentilly à 20 min de Lyon, votre agence ERA Grand Ouest Azergues a sélectionné pour vous cette maison de 1970 avec beaucoup de cachet, rénovée en 2016, d'une surface habitable de 116 m² avec piscine et terrasses, le tout sur 1 100 m² de terrain, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur « LES TERRES ».Cette maison vous propose au premier niveau (de plain-pied) : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle) ouverte sur le salon / séjour traversant EST / OUEST, un balcon de 6 m² exposé Nord / Ouest, dégagement, une salon, une chambre, un bureau, une salle de bain (baignoire balnéo avec chromothérapie, meuble complet avec vasque) et un wc indépendant. En souplex (de plain-pied) : un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau (douche, meuble double vasques) et une wc indépendant. Les plus : une première terrasse de 60 m² exposée SUD naturellement ombragée par un tilleul, une seconde terrasse de 70 m² exposée EST, une piscine hors-sol avec ses 20 m² de plage en bois, un pool-house, un potager, un débarras, un espace naturel arboré (actuellement utilisé comme aire de jeux pour enfants), un garage de 38 m² avec espace buanderie / chaufferie, et un espace de stationnement extérieur. Côté atouts vous apprécierez : les verrières en fer (à l'entrée, dans le salon et sur le balcon), l'absence de vis-à-vis, le calme, le terrain en pente aménagé en paliers, le robinet extérieur raccordé à la cuve de récupération des eaux de pluie (5000L), les fenêtres en pvc double vitrage, les fenêtres dans les wc et la salle de bain, les volets pvc roulants électriques avec commande centralisée, l'aspiration centralisée, l'adoucisseur d'eau et l'alarme. Possibilité d'extension de la maison si besoin. Enfin, retrouvez à proximité : transports en communs, écoles, boulangeries, pharmacie, médecins, coiffeurs, supermarché (. ).À découvrir sans plus tarder en nous contactant au 04.81. 65.54. 30 !

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 116m2 Pièces : 5
Chambres : 3 Salon
Meublé Calme
Balcon Terrasse
Piscine Garage
Parking Alarme
Etat général : Moyen
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Performances énergétiques

DPE D
GES NC
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 81 65 54 30

KVFD IMMOBILIER
330 route de la Vallée
69380 Civrieux d'azergues

Localisation : LENTILLY

Le vendeur n'a pas communiqué l'adresse précise de ce bien
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