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chez vous !

maison 
8 pièces 
480m2 
MESSERY 
3 990 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 480m2 Pièces : 8
Chambres : 5 Nb. de WC : 4
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de salles d'eau : 4
Cave Accès handicapés
Duplex Chauffage : individuel
Nb. Etages : 2 Ascenseur
Quartier : Haute-savoie Calme
Piscine Terrasse
Garage Nb. Parking : 5
Alarme Année de construction : 2013
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Descriptif du bien

MESSERY  / Villa / maison  / 8 pièces
3 990 000 €
Honoraires : 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur (3 790 500 € hors honoraires)
Sur la commune de Messery, contemplant le lac Léman, cette monumentale réalisation d'architecte de 480 m² est érigée sur une parcelle de 3200 m². Avec sa géométrie épurée exaltant la beauté des volumes et des matériaux, cette habitation est un véritable modèle contemporain conçu pour apprivoiser la lumière. Cinq espaces cubiques, harmonieusement repartis sur trois niveaux, définissent la volumétrie de cette propriété. L'entrée, grande hauteur, est saisissante. Les baies vitrées qui la composent se retrouvent également dans les espaces de vie, effaçant subtilement les limites avec l'extérieur. Naturellement, le regard est happé par la vue panoramique sur le lac Léman et la côte Suisse, que l'on contemple inlassablement depuis les différentes terrasses ou la piscine chauffée. Depuis la confortable chambre d'amis, avec salle d'eau, dressing et terrasse privée, jusqu'à la conviviale cuisine Bulthaup entièrement ouverte sur les parties salle à manger et séjour, l'ensemble du rez-de-chaussée est baigné de lumière. Les baies vitrées toute hauteur continuent naturellement jusqu'au salon privé, pour plus de calme et d'intimité. L'espace privé se poursuit derrière celui-ci, avec un bureau raffiné et sa bibliothèque, en duplex avec la magnifique suite parentale. Bénéficiant d'un bel espace nuit, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, cette chambre s'ouvre sur une vaste terrasse privée et solarium. À cet étage, deux chambres supplémentaires aux volumes généreux bénéficient d'une terrasse individuelle face au lac et de leur propre salle d'eau et dressing. Un ascenseur à portes vitrées dessert tous les niveaux, jusqu'au sous-sol, où se trouve une chambre supplémentaire et sa salle d'eau, sa terrasse privative comprenant un jacuzzi et un accès direct vers la piscine. Une buanderie, une vaste cave ainsi qu'un garage double viennent compléter les très belles prestations de cette habitation. Dans un jeu subtil de volumes et de transparence, ce bien d'exception séduira les amateurs d'architecture contemporaine autant que les esthètes en quête de lignes épurées. Contact : Carole 06.50. 93.58. 70 dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 480m2 Pièces : 8
Chambres : 5 Nb. de WC : 4
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de salles d'eau : 4
Cave Accès handicapés
Duplex Chauffage : individuel
Nb. Etages : 2 Ascenseur
Quartier : Haute-savoie Calme
Piscine Terrasse
Garage Nb. Parking : 5
Alarme Année de construction : 2013
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Performances énergétiques

DPE B(87)
GES A(5)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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Localisation : MESSERY

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